> 娱乐大事 > 社会 >

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

2019-06-06 20:01

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

横琴1月量价平稳,本月区域成交住宅68套,环比增长17.24%,同比下降5.56%,市场成交量相对平稳。与其他片区相比,横琴市场价格表现坚挺,价格走势整体呈震荡横盘之态,1月,区域市场均价46212.65元/㎡,同比窄幅上升1.3%,环比基本持平。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

唐家市场量价跌平,1月,区域成交住宅94套,销量环比下降27.69%,同比增长17.5%;1月区域市场均价28101.38元/㎡,环比窄幅上升0.98%,同比上浮2.35%。自2018年8月唐家均价在新入市项目的冲击下大幅拔高后,近5个月区域均价持续回调,趋于平稳。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

1月,新香洲片区楼市表现量价回落,销量同比、环比均大幅回落,本月住宅成交仅17套,同比降幅超87.31%,环比减少78.21%;本月,区域市场均价35675.52元/㎡,环比下降2.55%;同比上升14.75%。2018年11月片区房价受成交结构影响大幅走高后,近两个月价格逐步回调。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

老香洲在新入市项目刺激下,1月活跃度显著提升,楼市表现量价齐升。本月,老香洲住宅成交82套,环比大幅增长7.2倍,受优特绿城·桂语香山项目入市影响,大幅拉动片区总体成交水平,销量明显走高;价格方面,该片区房价结构性上涨,本月市场均价37782.93元/㎡,环比上升10.39%。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

吉大市场受后续供应房源不足影响,销量长期处于较低水平,本月仅成交4套,市场活跃度较弱;片区房价受成交结构影响,总体波动幅度较大,1月区域市场均价46854.88元/㎡,环比上升14.92%。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

前山片区楼市1月表现量跌价稳,成交25套,环比减少26.47%,本月区域市场项目以持销为主,加之临近岁末,市场趋冷,成交走势下行。本月前山市场均价34029.91元/㎡,环比窄幅上升0.82%。自2018年10月区域热盘入市后,片区房价水平明显提升,近3个月区域价格逐渐趋于平稳。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

拱北片区楼市表现量跌价平,1月成交住宅29套,销量环比减少48.21%,同比仍增长45%;价格方面,本月区域均价36524.4元/㎡,环比小幅上扬3.07%,同比下降5.1%,与去年同期相比,片区价格松动明显,总体价格走势稳中有降。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

南湾片区楼市表现量跌价平,1月成交住宅175套,环比减少26.78%,同比仍明显增长96.63%;价格方面,本月区域市场均价30340.71元/㎡,环比小幅下降2.16%。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

1月斗门楼市表现量跌价平,区域成交住宅925套,环比回落50.48%,但与去年同期相比,仍激增近4倍;价格方面,本月区域市场均价13065.81元/㎡,环比窄幅小幅0.68%,同比下降9.74%。政策调整以来,斗门片区市场价格走势呈持续波动回调之态。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

金湾片区市场表现量价齐升,1月,区域成交住宅415套,环比增长31.33%,同比下降6.95%。价格方面,区域市场均价17607.8元/㎡,环比上升9.45%,同比上升15.42%。受碧桂园华发·滨海天际开盘入市影响,本月金湾片区房价结构性上涨,价格走势明显上行。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

土地供应平稳

龙光航空城30.75亿元补仓

本月,珠海土地市场供应平稳,共推出6宗地,供应规模92.09万平米,环比基本持平;商住用地推出1宗,供应规模26.51万平米。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

土地成交方面,全市共成交5宗地,其中,4宗为工业用地,1宗位于金湾航空城的住宅用地被龙光以30.75亿元斩获,折合楼面地价约11601元/㎡。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

总投资额275.65亿元

1月住宅累积申报项目176个

2019年1月,全市总投资项目176个,总投资交易金额275.65亿元。在申报项目投资行业占比top5中,房地产业投资额达131亿元,占比最高,占总体48.16%;建筑业投资额为58亿元,占比第二,占总体21.32%。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

1月,全市有两个商品房项目申报备案,其中以鑫苑为实施主体的维也纳酒店城市更新项目已申请备案。

珠海2019年1月全市新房均价20395.3元/㎡!

相关文章推荐
社会
热门观点 更多>>
2019内蒙古公务员时政热点:努力建设世界科技
兰州禁毒志愿者讲述社区辅导故事:为迷途者导
2019内蒙古公务员时政热点:不是所有山峰的存
李克强主持召开国务院常务会议
公基知识:时政备考
养生热文推荐
亲生孩子也卖!三明警
亲生孩子也卖!三明警